Pour répondre aux besoins croissants en matière de logements, la municipalité a décidé d'urbaniser un espace de 8,5 ha, proche du centre-ville et d'équipements structuraux. Il s'agit de l'opération ZAC du Collège. Lancé le 13 jullet 2010, le chantier a démarré par les travaux de viabilisation du terrain, l'installation des voiries et des réseaux. Une fois viabilisées, les parcelles seront mises à la vente  à destination des particuliers. Cependant, certaines réservées à des fins publiques accueilleront des services. La livraison de la ZAC est prévue en 2014.

Cette opération d'aménagement est organisée afin de répondre aux objectifs suivants :

- Répondre aux besoins de la commune en matière de logements (lots libres, logements individuels et collectifs) et d'équipements ;
- Apporter une solution aux problèmes de circulation, notamment aux abords du collège Simon Lucas et de l'école G. Dambreville ;
- Permettre des liaisons piétonnes plus confortables et plus sûres vers le centre ville et les quartiers environnants ;
- Constituer une trame d'espaces publics cohérente en assurant notamment une bonne desserte entre les quartiers de l’opération d’aménagement.

En réponse à ces objectifs, le programme d’aménagement retenu est le suivant (voir plan de masse ci-contre) :

L’opération est de taille puisqu'il s’agit de livrer sur un terrain d’assiette de 8 ha :

- 87 lots libres destinés à la construction d’habitations individuelles ; la surface des parcelles varient entre 400 et 600 m2 à l'exception de quelques grands lots pouvant aller de 700 à 800 m2.
- 18 maisons de ville ;
- 50 à 60 logements collectifs en accession ;
- 600 à 700 m² de commerces et services (pharmacie, médecins, commerces de première nécessité) ;
- Une gendarmerie, dont la première pierre a été posée le 27 août dernier ;
- Un groupe scolaire ;
- Un jardin d'enfants ;
- Une crèche.


Les objectifs poursuivis par la municipalité étaient de maîtriser l’urbanisation périurbaine, de répondre à la demande de logements tout en accueillant de nouveaux équipements structurants profitables à toute la collectivité.

Le montant totale de l'opération s'élève à 12 millions d'euros HT