Lancée en juin 2010, l'opération d'aménagement de la RHI Butte Citronnelle, Pied des Roches et Ravine Sheunon en est encore à ses débuts. Plus de dix années de travaux devront être encore consacrées à sa réalisation. Toutefois, ce chantier, historique de par sa  dimension, puisqu'il s'inscrit sur 43 ha et concerne une population de près de 1300 habitants, modifie d'ores et déjà les paysages du centre-ville. Actuellement les travaux sont au stade de réalisation des habitats collectifs.

La nécessité d'une politique d'aménagement de nouvelles habitations.
Victime de son sucès, la Ville de L'Etang-Salé doit faire face à une croissance démographique galopante : 13 % entre 1999 et 2006 contre 10,7 % pour tout le département, passant de 11 755 à 13 266 habitants. A l'horizon 2020, avec une croissance démographique similaire, la population de L'Etang-Salé pourrait approcher les 17 000 habitants, soit 3 734 habitants de plus.
Pour faire face à cette croissance démographique, limiter les extensions urbaines et assurer un développement durable à la collectivité, la municipalité de L'Etang-Salé a choisi de favoriser la densification de l'espace urbain et la réhabilitation des quartiers insalubres en lançant l'opération d'aménagement et de RHI Butte Citronnelle, Pied des Roches et Ravine Sheunon.


La RHI Butte Citronnelle, une opération de très grande envergure ...
Cette opération d'aménagement s'inscrit dans une superficie foncière de 43 hectares regroupant les quartiers de Butte Citronnelle, Pied des Roches et Ravine Sheunon. Les aménagements consistent en l'endiguement partiel de la Ravine Deschnez et en la création de plusieurs centaines de logements sur l'ensemble de la zone comprenant des terrains à bâtir pour maisons individuelles, des logements collectifs, des logements sociaux LES, des logements à prêt zéro. Ces logements seront réalisés soit par des aménageurs publics, soit par des aménageurs privés. Les aménagements comprennent également divers équipements scolaires ou culturels non encore définis.

Depuis son commencement, un important programme de réalisation de voiries et réseaux divers a été réalisé en ce qui concerne les projets de création de logements. Actuellement l'ensemble des secteurs concernés par l'opération regroupe 1 300 habitants et plus de 400 logements. A terme, les projets pourraient générer la costruction de 653 logements supplémentaires, corresondant à une population de 1900 personnes environs.


Une opération se déroulant dans le respect du cadre de vie rural de la commune ...
Toutefois, la transformation de ces quartiers ne doit en aucun cas dénaturer le cadre de vie rural initial, sa préservation est essentielle. Aussi, s'agit-il d'intervenir en douceur sur le tissu existant en privilégiant les améliorations et la construction de petites maisons individuelles. Un choix de restructuration qui correspond mieux aux aspirations des habitants et permet de conserver le charme et la convivialité du quartier. 




Etat des travaux au 18 Août 2011